杏彩体育手机版启动！万科115亿物流REITs破冰仓储物流市场迎
2024-05-20 12:27:18 | 来源：杏彩体育app 作者：杏彩平台客户端万科公司将其仓储物流板块通过REITs推向市场，涉及的资产包括佛山南海、绍兴诸暨和湖州德清三个物流园区，合计估值达11.5亿元。近年来，这些项目净利润波动，2023年前九个月净利润为665万元。
自2003年普洛斯公司进入中国以来，国内仓储物流行业经历了从起步到迅速扩张的过程。尽管市场规模不断扩大，但高标仓的供给相对集中，主要集中在华东、华北及华南地区。
目前，获取仓储用地的难度加大，特别是在经济发达地区。政府对土地供应的收紧和税收贡献的考量使得仓储物流企业在拿地方面面临挑战。头部企业因占据大量优质土地资源，具有明显的先发优势。
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